साझा मीटर के साथ समस्या
जब कई किरायेदार एक पानी या बिजली के मीटर को साझा करते हैं, तो बिलिंग के लिए कोई प्रति व्यक्ति रीडिंग नहीं होती है। आपके पास एक संख्या है और कई लोग हैं जिन्होंने इसका उपयोग किया है। समाधान यह है कि पहले बिल से पहले एक विभाजन नियम पर सहमत हों, लिखित में, ताकि कोई बाद में अधिक चार्ज महसूस न करे।
एक विभाजन नियम चुनें
- समान हिस्से — सबसे सरल और जब उपयोग लगभग समान हो तो ठीक है। कुल ÷ किरायेदारों की संख्या।
- हेडकाउंट द्वारा — जब एक कमरे में एक जोड़ा और दूसरे में एक एकल निवासी हो। लोगों द्वारा वजन करें, दरवाजों द्वारा नहीं।
- कमरे के आकार या उपयोग द्वारा — विशेष रूप से हीटिंग के लिए, बड़े या भारी उपयोग वाले स्थान अधिक भुगतान करते हैं।
जो भी आप चुनें, हर महीने एक ही नियम लागू करें। महीने दर महीने विधियों को मिलाना विवादों की शुरुआत है।
जो व्यक्तिगत रूप से मीटर किया गया है उसे अलग रखें
हर चीज साझा नहीं होती। यदि एक कमरे में अपना खुद का बिजली उप-मीटर है, तो उस किरायेदार को उनके रीडिंग से सीधे बिल करें और केवल वास्तव में सामान्य सेवाओं (सीढ़ी की रोशनी, साझा पानी, गैस हीटिंग) को विभाजित करें। FinMan में आप प्रत्येक सेवा को चिह्नित कर सकते हैं: सामान्य के लिए साझा मीटर को टॉगल करें और व्यक्तिगत रूप से मीटर की गई सेवाओं के लिए इसे बंद छोड़ दें।
टिप: सेवा के अनुसार साझा-मीटर टॉगल सेट करें, न कि पते के अनुसार। एक पता एक साझा पानी मीटर और निजी बिजली मीटर दोनों रख सकता है।
बिना आगे-पीछे के रीडिंग एकत्र करना
हर महीने नंबर के लिए किरायेदारों का पीछा करना थकाऊ हिस्सा है। FinMan आपको किरायेदार को पते पर आमंत्रित करने की अनुमति देता है ताकि वे अपनी खुद की रीडिंग प्रस्तुत करें — जिसमें बॉट को मीटर की फोटो भेजना शामिल है, जिसे AI पढ़ता है और सही सेवा और टैरिफ से मेल खाता है। किरायेदारों को केवल पढ़ने की अनुमति होती है, इसलिए वे बिल और विभाजन की गणना देख सकते हैं लेकिन आपके टैरिफ को संपादित नहीं कर सकते।
एक मासिक प्रवाह जो काम करता है
- किरायेदार अपने मीटर की फोटो या मान बॉट के माध्यम से भेजते हैं।
- FinMan पिछले महीने से अंतर की गणना करता है और प्रत्येक मीटर बिल की गणना करता है।
- साझा सेवाओं के लिए, कुल पर आपके सहमत विभाजन को लागू करें।
- जो भुगतान किया गया है उसका ट्रैक रखें ताकि कुछ भी छूट न जाए।