最昂贵的公用事业争论发生在租户入住几个月后：没有人记录起始数字，现在你在猜测谁用了多少。入住当天的五分钟例行程序可以防止这种情况。
首先拍摄每个表
在你交钥匙之前，走到每个表——电（如果是日/夜双表则两个表）、水、气——并拍摄显示屏的清晰照片。在FinMan中，你可以将每张照片发送到Telegram或WhatsApp机器人，AI会读取数值，并将其匹配到正确的地址和服务。
照片有两个作用：它自动填写读数，并且是交接时表状态的时间戳证明。
将其设为基线，而不是账单
第一次读数不是收费——它是零点。每个未来的账单是新读数与上一个读数之间的差异，因此正确的基线意味着租户只需支付他们在居住期间的使用费用。
如果你是在月中入住或读数几天前的，使用/historical将条目追溯到实际交接日期。这保持了你的消费历史的真实性。
提示：对于多费率表，在入住时捕获日夜两个读数。缺少一个意味着之后每个夜间费率账单都是猜测。
给予租户只读访问权限
邀请租户到地址，这样他们就可以获得自己公用事业的只读访问权限。他们可以看到你记录的费率和读数，这将“我从未同意过那个费率”的争议减少到零。你仍然是唯一可以编辑服务和价格的人。
一次性设置地址
你可以通过机器人的公用事业菜单完成整个设置——无需网页应用：
- 添加地址和每项服务（电、水、气）。
- 如果建筑物有共享表，则切换共享表。
- 添加每个费率及其类型——计量、订阅或手动——和价格。
定义费率后，FinMan会将每个新读数直接转换为计算账单。
在搬出时重复
搬出时的确切相同程序会给你关闭读数。基线在，最终读数出——整个租期的使用情况在两张经过验证的照片之间，最终账单几乎可以自动生成。
每个物业只需做一次，你就再也不用为旧数字而烦恼。读数、照片和费率都存放在一个地方，你和租户看到的数字都是一样的。