공유 계량기의 문제
여러 세입자가 하나의 수도 또는 전기 계량기를 공유할 때, 청구할 수 있는 개인별 판독값이 없습니다. 하나의 숫자와 그것을 사용한 여러 사람이 있습니다. 해결책은 첫 번째 청구서 전에 분할 규칙에 대해 합의하는 것입니다. 서면으로 작성하여 나중에 누구도 과다 청구된 느낌을 받지 않도록 합니다.
하나의 분할 규칙을 선택하십시오
- 동등한 몫 — 가장 간단하며 사용량이 대략 균등할 때 적합합니다. 총액 ÷ 세입자 수.
- 인원 수에 따라 — 한 방에 커플이 있고 다른 방에 단독 거주자가 있을 때 더 좋습니다. 문이 아닌 사람 수로 가중치를 두십시오.
- 방 크기 또는 사용량에 따라 — 난방의 경우 특히, 더 크거나 사용량이 많은 공간이 더 많은 비용을 지불합니다.
무엇을 선택하든 매달 동일한 규칙을 적용하십시오. 매달 방법을 혼합하는 것은 분쟁을 시작하는 방법입니다.
개별적으로 계량된 것은 분리하십시오
모든 것이 공유되는 것은 아닙니다. 방에 자체 전기 서브 계량기가 있는 경우, 해당 세입자에게 직접 판독값을 청구하고 진정으로 공통된 서비스(계단 조명, 공유 수도, 가스 난방)만 분할하십시오. FinMan에서 각 서비스를 표시할 수 있습니다: 공통 서비스에 대해 공유 계량기를 켜고 개별적으로 계량된 서비스는 끄십시오.
팁: 서비스별로 공유 계량기 전환을 설정하고 주소별로 설정하지 마십시오. 하나의 주소는 공유 수도 계량기와 개인 전기 계량기를 동시에 가질 수 있습니다.
상호작용 없이 판독값 수집하기
매달 세입자에게 숫자를 요청하는 것은 지루한 부분입니다. FinMan은 귀하가 세입자를 초대하여 그들이 자신의 판독값을 제출하도록 하여 — 계량기 사진을 봇에 보내는 것 포함하여, AI가 이를 읽고 올바른 서비스 및 요금에 매핑합니다. 세입자는 읽기 전용 액세스를 가지므로 청구서와 분할 계산 방법을 볼 수 있지만 귀하의 요금을 수정할 수는 없습니다.
작동하는 월간 흐름
- 세입자가 봇을 통해 계량기 사진이나 값을 보냅니다.
- FinMan이 지난 달과의 차이를 계산하고 각 계량된 청구서를 계산합니다.
- 공유 서비스의 경우, 합의된 분할을 총액에 적용합니다.
- 누가 무엇을 지불했는지 추적하여 아무것도 빠지지 않도록 합니다.